Page 364 - 中華民國福建省政府志

者聽之。44
■ 表 3-2-12:金門縣各等則私有出租(代耕)耕地每市畝地租折合實物標準
等則
法定地價 (金門臺幣元)
地租租額
按法定地價之 8%計算 (金門臺幣元)
折合花生租額 (市斤)
折合甘藷租額 (市斤)
三 600 48 18.00 四 550 44 17.00 五 500 40 15.40 六 450 36 13.90 七 350 28 10.80 八 250 20 7.70 九 150 12 4.56
資料來源:福建省政府編印，《閩政十年》，頁貳-39。
(二)佃權之保護
110.00 101.00 91.70 82.50 64.60 45.80 28.00
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1. 訂定書面契約:耕地租約一律以書面為之，舉凡地租之數額、種類、成色、 標準繳付日期與地點、租期及其他有關事項，皆應於租約內訂明。
2. 規定租期:耕地租佃期間自訂立租約之日起算，不得少於 6 年，其原約定 租期超過 6 年者，依其原約定。
3. 限制收回自耕 耕地租約在期滿前非有下列情形之一者不得終止;第一項是承租人死
亡而無繼承人，第二項是承租人遷徙、轉業、放棄其耕作權時，第三項是 承租耕地確屬貧瘠，經承租人報請金門縣政府派員查明屬實，准其放棄其 耕作權時，第四項是代耕土地，於不在地主回鄉，經報請金門縣政府准予 收回自耕時，五是無故積欠地租達 2 年之總額時。
耕地租約屆滿時，如有左列情形之一者，出租人不得收回自耕;一為 出租人或其家屬不能自任耕作者;二為出租人或其家屬所有收益足以維持 一家生活者，三為出租人因收回耕地，致承租人失其家庭生活依據者。出 租人如確不能維持一家生活，而有前項第三款情事同時發生時，得申請鄉
44 福建省政府編印，《閩政十年》(臺北:福建省政府，1965)，頁貳-39。